Montenegro atau Sepanyol adalah salah satu negara pelancongan paling popular di Eropah, berkat lokasinya di zon iklim yang hangat, udara bersih dan keindahan pemandangan semula jadi.
Sepanyol kini menjadi peneraju pelaburan modal. Keadaan ekonomi telah berubah di semua negara di dunia kerana krisis, tetapi pelabur yang telah melabur di rumah, pangsapuri dan vila Sepanyol terus mendapat keuntungan dari harta benda mereka. Pasaran harta tanah di Sepanyol stabil hari ini dan kejatuhannya tidak dijangka dalam masa terdekat, dan kenaikan harga akan memberi anda pendapatan tetap. Hari ini pelabur dapat menghargai ini, walaupun tidak ada yang memperhatikan pembelian perumahan di Sepanyol sebelumnya. Pakar berpendapat bahawa tidak lama lagi semua objek harta tanah dapat berkembang dengan ketara dalam julat harganya.
Perumahan di Sepanyol dapat dibeli bukan hanya sebagai pilihan untuk memperoleh keuntungan dari penjualan, tetapi juga sebagai projek pelaburan menguntungkan jangka panjang kerana penyewaan pangsapuri. Pada tahun 90-an, orang-orang dengan modal percuma membeli perumahan di Sepanyol, dan ada sebab-sebab tertentu untuk ini. Sepanyol adalah tempat yang menarik dengan keindahan, nilai sejarah dan budaya, iklim yang baik. Infrastruktur yang paling maju untuk pelancong dan penduduk negara ini. Dengan membeli rumah di Sepanyol, anda memperoleh syurga kecil anda, dari mana anda memperoleh keuntungan setiap tahun. Di Sepanyol, anda dapat menikmati banyak keseronokan, terjun ke suasana romantis dan mengunjungi kisah dongeng sambil bersantai di laut yang hangat. Hari ini, perumahan di Sepanyol tersedia untuk orang Rusia yang ingin mencari sudut yang selesa. Perumahan elit adalah impian banyak orang, dan ia dapat direalisasikan! Akan selalu ada mereka yang lebih suka datang hanya untuk bersantai, tetapi yang menghargai keselesaan dan rehat yang baik, pasti akan membeli perumahan di Sepanyol dengan syarat yang baik.
Tempat komersial untuk restoran dan pejabat, pelbagai perkhidmatan yang terletak di Madrid sangat popular. Juga menarik adalah pangsapuri eksklusif yang akan memenuhi selera sesiapa sahaja. Orang Rusia membeli perumahan di Sepanyol melalui agensi, tetapi selalunya syarikat tidak bekerja secara langsung dengan pemilik harta tanah, dan transaksi dilakukan melalui perantara. Mereka yang ingin membeli perumahan di Sepanyol boleh menghubungi agensi yang terletak di negara ini. Dengan menghubungi syarikat Sepanyol, anda menghabiskan lebih banyak masa, tetapi ini lebih baik kerana anda dapat menilai sendiri keadaannya dan kemudian anda tidak perlu membayar komisen kepada dua agensi. Di agensi Sepanyol, selalu ada pakar berbahasa Rusia yang kompeten yang akan membantu anda. Sebelum membeli, anda perlu membiasakan diri dengan data statistik dan melihat objek yang dibeli secara peribadi. Untuk dapat membandingkan, pilih beberapa objek sekaligus. Ketahui sama ada bangunan itu dibina dengan kualiti tinggi, sama ada infrastruktur dibangunkan di sekitarnya, sama ada lokasi, kawasan dan peralatannya yang sesuai. Sekiranya pasaran bersedia untuk menyerah, anda perlu memanfaatkan masa ini.
Sebelum membeli harta tanah, penting untuk memeriksa terlebih dahulu status undang-undang objek tersebut: sama ada pembinaannya dibebani secara kewangan atau undang-undang dan untuk memastikan bahawa pembinaan itu dilakukan secara sah. Jangan lepaskan peluang dan kenali secara peribadi pemilik ruang kediaman yang diperoleh. Untuk melakukan ini, anda harus menghubungi Daftar Harta Tanah, yang akan memberikan anda semua dokumen yang diperlukan mengenai pemiliknya dan tentang segala bebanan yang dimilikinya.
Perlu diingat bahawa harta tanah di tepi pantai mempunyai ciri tersendiri. Anda perlu menghubungi pihak berkuasa tempatan untuk mendapatkan maklumat mengenai kemungkinan pembangunan semula bangunan yang dibeli, jika anda tiba-tiba memerlukannya. Periksa juga jika ada peluang untuk membuat bangunan tambahan di laman web anda. Penting untuk mengetahui segala-galanya mengenai bil utiliti dan sama ada apartmen itu disewakan kepada orang lain, sama ada terdapat waris yang memohon perumahan ini. Mengenai masalah ini, anda perlu menghubungi peguam Sepanyol. Sayangnya, tanpa mengetahui bahasa anda, anda tidak akan dapat menjelaskan semuanya dan mengumpulkan dokumen yang diperlukan. Perhatikan semua keperluan dan keistimewaan membeli rumah di Sepanyol, supaya pelaburan dibuat dengan betul. Jadikan impian anda menjadi kenyataan - dapatkan sekeping syurga di tepi laut!
Montenegro - membeli harta tanah
Dengan perkembangan industri pelancongan, penyewaan harta tanah, khususnya golongan elit, - istana, pangsapuri dan vila menjadi semakin diminati. Harta tanah dibeli untuk keuntungan material (menyewa) dan untuk percutian keluarga.
Montenegro sangat berbeza dengan negara-negara Eropah yang lain kerana undang-undang di wilayah ini membolehkan anda membeli harta tanah tanpa pelbagai jenis sekatan. Benar, tidak lama dahulu amalan mengeluarkan permit kediaman kepada warganegara lain yang membeli harta tanah dihapuskan, dan ini sedikit sebanyak mengurangkan permintaan perumahan.
Montenegro terkenal kerana harga harta tanah agak rendah. Yang paling berharga bagi pembeli adalah harta tanah, nilainya antara 150 hingga 200 ribu euro, dan kira-kira 3% pasaran harta tanah kelas elit dianggarkan bernilai 1 juta euro. Pada masa yang sama, sebahagian besar perumahan elit dibezakan oleh seni bina yang unik dan indah yang mencerminkan tradisi masyarakat Slavia. Sebelum ini, harta tanah yang dibina pada abad ke-19 mendapat permintaan tinggi, tetapi hari ini bangunan moden sangat diminati, dan yang utama di dalamnya ialah ketersediaan peralatan teknikal dan pelbagai faedah peradaban moden.
Tempat penginapan yang paling popular terletak di kawasan peranginan di Montenegro. Permintaan - Herceg Novi, Budva - ini adalah pantai Teluk Korot, kaki Belasitsa dan Durmitor.
Riviera di Budva
Kumpulan perumahan elit terbesar terletak, mungkin, di Budva Riviera - bandar peranginan Budva dan kawasan sekitarnya di sekitar bandar. Bandar Budva terletak di tengah-tengah pantai Adriatik. Pantai terbentang sejauh lebih dari 111 ribu kilometer. Dan yang paling menarik adalah Yaz, Morgen, Plotche - mereka terletak di kaki batu dan pantai Slavia, di mana terdapat tanggul, di mana terdapat sejumlah besar tempat hiburan dan hiburan. Peningkatan minat terhadap harta tanah Budva terletak pada hakikat bahawa terdapat persimpangan pengangkutan yang sangat baik, dan ciri-ciri lekapan itu berbeza secara kualitatif dari kawasan peranginan lain - pantai dengan lancar berubah menjadi kawasan pergunungan.
Pembinaan dana baru bangunan kediaman di Montenegro berjalan dengan cepat, dan perumahan yang baru dibina dijual di bawah tukul untuk hampir semuanya. Kosnya secara langsung bergantung pada lokasi kemudahan, kawasan dan masa pembinaan setiap kemudahan tertentu.
Warganegara Rusia sangat gemar membeli harta tanah di Budva Riviera, dan banyak orang asli Budva Riviera disajikan dengan indah dalam bahasa Rusia. Sikap penduduk tempatan terhadap warganegara Rusia sangat baik, ini juga merupakan nilai tambah.
Herceg Novi
Bandar Herceg Novi terletak di muara Teluk Kotor dan secara tidak rasmi disebut Taman Botani Montenegro, kerana sebilangan besar tanaman, pokok dan pokok renek tertumpu di sini. Sepanjang kewujudannya, kota ini telah menjadi milik negara yang berlainan - Sepanyol, Perancis, Turki, dan budaya setiap negeri telah menyumbang kepada seni bina kota. Di pasaran harta tanah, khususnya golongan elit, pilihannya tidak sekaya, katakanlah, di Budva, tetapi julat harga membolehkan orang dengan keadaan kewangan yang berbeza untuk membeli perumahan.
Faktor utama yang mempengaruhi harga harta tanah adalah jarak berjalan kaki ke laut dan parameter harta tanah ini, iaitu gaya dan keadaan seni bina. Rata-rata, harga harta tanah di Herceg Novi adalah sekitar 308 - 310 ribu euro. Pengambilalihan harta tanah di Herceg Novi adalah pelaburan paling praktikal dan berjaya di seluruh Montenegro.
Belasitsa dan Durmitor
Harta tanah mewah yang terletak berhampiran dengan resort ski dibezakan dengan harga yang cukup rendah jika dibandingkan dengan resort Switzerland atau Austria. Pada masa yang sama, harta tanah di resort ski sangat diminati sepanjang tahun, terutamanya untuk menyewa. Vila-vila ini disewa dengan baik di mana pun masa tahun ini telah tiba - pada musim sejuk para peminat ski menuruni bukit dan lereng ski curam berehat di sini, pada musim panas - pencinta udara gunung yang bersih dan cahaya matahari yang lembut. Permintaan harta tanah di Belasitsy dan Durmitor sentiasa meningkat dan dalam beberapa tahun kebelakangan ini telah melebihi 65% daripada jumlah penjualan harta tanah di Montenegro.
Suatu punca:
CMM-Spain.ru - harta tanah di Sepanyol
CMM-Montenegro.ru - harta tanah di Montenegro
