Krasnodar adalah sebuah bandar yang selesa di selatan negara kita. Beribu-ribu orang dari pelbagai bahagian Rusia datang ke sini. Seseorang datang ke sini untuk iklim yang hangat, seseorang - untuk buah-buahan dan laut dekat, seseorang tertarik dengan kos harta tanah yang rendah. Tetapi Krasnodar adalah sebuah kota dengan kekurangannya sendiri, dan agar tidak kecewa, anda perlu memikirkan dan merancang langkah anda dengan teliti.
Harta
Bandar ini aktif dibina dan berkembang ke semua arah. Pada masa ini, Krasnodar menduduki tempat pertama di Rusia dari segi pentauliahan perumahan, jadi harganya di sini sangat menyenangkan. Tetapi jangan berehat, terutamanya jika anda akan membeli perumahan di bangunan baru.
Pertama, jelaskan dokumen apa yang sedang dibina. Sekiranya kompleks kediaman sedang dibangun sesuai dengan Undang-undang Persekutuan 214, maka periksa dokumen-dokumen utama (izin bangunan, sijil tanah, dokumentasi projek) dan serahkan dokumen untuk pelaksanaan perjanjian penyertaan ekuiti dalam keadilan. Penting untuk diingat bahawa wang dipindahkan hanya setelah menerima kontrak berdaftar di tangan anda. 214 FZ melindungi pemegang ekuiti dari risiko pembinaan yang belum selesai dan mewajibkan pemaju untuk memastikan tanggungjawabnya di syarikat insurans. Kos perumahan tersebut bermula dari 28,000 per meter persegi di pinggir bandar dan dari 34,000 per meter persegi di kawasan membangun. Sekiranya rumah itu dibina menurut Undang-undang Persekutuan 215 (Koperasi Perumahan dan Pembinaan), atau penjualan dilakukan di bawah perjanjian jual beli awal, fikirkan apakah jumlah simpanan yang kecil itu menimbulkan kebimbangan anda. Bagaimanapun, kontrak seperti itu tidak menjamin bahawa apartmen akan dihantar tepat pada waktunya, bahawa ia tidak akan dijual kepada orang lain, dan secara amnya ia akan disiapkan. Sudah tentu, harga pangsapuri sedemikian menarik, yang bermula dari 21,000 per meter persegi dan rata-rata 25,000 per meter persegi. Baca dengan teliti 215 FZ untuk memahami semua risiko dan perangkap, tidak kira betapa manisnya pembangun membincangkan kebaikannya.
Kedua, sewa apartmen selama satu atau dua minggu di kawasan di mana anda akan membeli apartmen. Jelajahi kawasan ini: adakah sekolah, tadika, hospital. Cuba memandu ke pusat bandar atau kawasan kerja yang anda inginkan setiap pagi pada waktu sibuk. Menilai masa perjalanan, kesesakan lalu lintas dan jalan memutar.
Sekiranya semua yang sebelumnya sesuai dengan anda, maka anda boleh memilih kompleks kediaman, susun atur dan mula bersiap untuk pindah ke bandar selatan.
Iklim
Krasnodar mempunyai iklim yang panas dan lembap serta ketiadaan salji yang hampir lengkap. Pada musim sejuk, suhu boleh meningkat hingga +20 ("tingkap Februari"), tetapi rata-rata ada nilai tambah kecil. Pada musim panas, tidak mudah tanpa penyaman udara, panasnya berlangsung dari bulan Julai hingga Ogos. Tetapi kerana kelembapan di udara, banyak orang bertolak ansur dengan panas dengan lebih mudah. Tetapi panas selama beberapa bulan dapat ditoleransi untuk menikmati suhu udara yang agak selesa selama 10 bulan selebihnya. Sekiranya anda mempunyai alahan atau penyakit kronik, lebih baik datang sekurang-kurangnya sebulan pada musim panas dan menilai bagaimana tubuh akan bertindak balas terhadap iklim seperti itu.
Prasarana, pusat membeli-belah dan berdekatan dengan laut
Lebih senang berkeliling bandar dengan pengangkutan awam. Idea untuk mewujudkan laluan basikal berkembang dengan buruk, tetapi ketersediaan tanjakan dan tempat letak basikal yang selesa sangat menggalakkan. Sekolah dan tadika sedang dibangun, tetapi mereka tidak mengikuti pembangunan kompleks perumahan, jadi di kawasan baru mereka dapat sesak. Terdapat kesesakan lalu lintas, tetapi jika anda menjumpai tempat yang baik untuk tinggal dan bekerja, anda boleh mengelakkannya. Tidak ada kesesakan lalu lintas pada waktu siang dan hujung minggu. Laut berada berdekatan, hanya dua jam perjalanan, tetapi akan memakan masa yang lama untuk sampai ke sana dengan pengangkutan peribadi, tetapi dengan kereta api jauh lebih mudah. Terdapat banyak pusat membeli-belah, kedai, hiburan untuk setiap selera.
Penghijauan bandar
Bandar ini berwarna hijau dan banyak warna. Pokoknya berbeza, ada banyak pokok mekar. Taman-taman ini selesa untuk berjalan kaki dan terletak di berbagai tempat di bandar. Bandar ini terletak di tebing Sungai Kuban, sehingga di beberapa tempat tambak dilengkapi dengan baik.
Kerja
Ada kerja. Terdapat banyak pekerjaan di kawasan yang berbeza, tetapi anda semestinya ingin bekerja. Mereka akan mengambil pekerjaan dengan gaji tinggi hanya jika anda mempunyai banyak pengalaman dan anda adalah pakar yang berkelayakan. Dalam kes lain, anda boleh mula bekerja dengan kedudukan yang lebih sederhana dan gaji yang lebih rendah. Pertumbuhan kerjaya dalam organisasi berkembang dengan baik. Organisasi cuba mengumpulkan pakar dan pengurus di dalam syarikat, dan bukannya mengambil pekerja dari luar. Bagi pakar baru dan lulusan yang mempunyai sedikit pengalaman kerja, mudah juga mencari sesuatu.
Bergerak atau tidak?
Setiap orang memutuskan untuk dirinya sendiri di mana dia selesa untuk tinggal. Krasnodar adalah salah satu bandar yang patut dipertimbangkan dengan kelebihan dan kekurangannya. Sebelum berpindah ke bandar, disarankan untuk mengadakan beberapa eksplorasi satu-dua minggu pada waktu yang berlainan dalam setahun untuk memahami bagaimana bandar ini lebih selesa untuk anda.
