Dengan kedatangan Airbnb, pemilik pangsapuri di Moscow, St. Petersburg, Kazan dan bandar-bandar lain yang menarik pelancong Rusia menjadi lebih mudah untuk menjana wang sewa harian. Laman web Airbnb mengambil bahagian yang paling sukar dan kontroversial - mencari pelanggan dan memberikan jaminan. Tetapi untuk bekerjasama dengan Airbnb agar benar-benar produktif dan menguntungkan, anda harus mengusahakan iklan dan perumahan.
Ilustrasi berfungsi lebih baik daripada teks, jadi sebelum menghantar iklan, anda perlu menyiapkan gambar tempat tinggal yang anda sewa. Adalah optimum jika gambar menunjukkan semua premis pangsapuri atau rumah: ruang tamu, bilik tidur, bilik mandi dan tandas, balkoni, teres. Ada baiknya jika terdapat gambar fasad atau pintu masuk.
Semakin mendedahkan dan lebih menarik gambarnya, semakin tinggi harga yang dapat ditentukan dan semakin banyak tempahan yang akan dibuat. Untuk membuat pemotretan rumah anda yang berkualiti tinggi, Airbnb menyediakan perkhidmatan jurugambar profesional. Kos pemotretan ditolak dari pembayaran sewa pertama.
Dengan memanfaatkan Airbnb, anda boleh menyewa pangsapuri kelas ekonomi, bilik, dan juga katil. Perkara utama adalah mencari kelebihan perumahan dan memberi tumpuan kepada mereka. Rumah-rumah di pinggir bandar ditempah dengan senang hati oleh pelancong yang berkeliling di seluruh negara dengan kereta - bagi mereka jarak pertukaran pengangkutan dan tempat letak kenderaan percuma adalah penting. Pangsapuri kecil di tengahnya boleh dilengkapi dengan selesa dan diletakkan sebagai perumahan kompak dan murah untuk perseorangan atau pasangan. Apa-apa sahaja boleh menjadi "kepingan" yang mempengaruhi kos: kawasan hijau yang tenang, teras peribadi, kemasan pereka, jakuzi, balkoni yang indah, pemandangan teluk atau pergunungan.
Jangan hadkan harga diri hanya pada musim panas dan pada Malam Tahun Baru. Jejak acara di bandar dan tingkatkan harga sewa menjelang acara mercu tanda. Ini tidak semestinya merupakan acara berskala antarabangsa atau nasional. Di St Petersburg, Moscow, Sochi, orang-orang datang ke konsert bintang, perayaan, semasa cuti musim bunga, pada cuti Mei dan November.
Hitung berapa kos sewa harian rata-rata bilik dan pangsapuri di bandar dan daerah. Data boleh diambil di laman web Booking, di forum tempatan Airbnb yang sama. Nilaikan khalayak anda dan anggarkan, mungkin anda akan dapat menjana lebih banyak dengan menyewa bukan keseluruhan rumah secara keseluruhan, tetapi bilik individu atau bahkan tempat tidur.
Sukar untuk terlalu menilai kepentingan cadangan dan ulasan di Airbnb. Sebilangan besar pelancong memutuskan untuk tinggal dengan tuan rumah pilihan mereka berdasarkan ulasan. Walaupun begitu, kemudahannya tidak sepenuhnya memuaskan, dan harganya lebih tinggi daripada anggaran perjalanan. Pengalaman, termasuk pengalaman orang lain, dihargai di atas gambar-gambar yang indah dan penerangan yang berwarna-warni.
Untuk mendapatkan maklum balas yang baik, tingkatkan bukan sahaja penampilan rumah anda, tetapi juga perkhidmatan:
- Memberi petua membeli-belah, bersiar-siar dan petua pengangkutan yang berguna kepada para tetamu;
- simpan peta bandar dan daerah di pangsapuri;
- tinggalkan nombor telefon anda untuk komunikasi;
- menawarkan bantuan untuk mengatur lawatan, mengatur perjalanan dan membeli tiket, jika mungkin.
Semasa melihat tetamu, jelaskan apa yang tidak sesuai dengan mereka dan ciri perumahan apa yang mereka anggap sebagai kekurangan. Oleh itu, kemungkinan besar, ini tidak lagi dalam semakan.
Pertimbangkan kemungkinan menggunakan pilihan tambahan: daftar masuk dengan binatang peliharaan, penerimaan orang kurang upaya, dll. Cari tempat penginapan dengan parameter ini di Airbnb, dan anda akan melihat bahawa tidak banyak, terutama di Rusia. Sekiranya di bandar anda, anda akan menjadi satu-satunya pemilik yang menawarkan keluarga dengan bayi buaian dan kereta bayi ketika bersantai di apartmen, ini akan menjadi kelebihan daya saing yang ketara berbanding tuan tanah lain.
Ingatlah, semakin banyak ulasan dan gambar yang menarik di tempat penginapan anda, semakin menarik bagi pelancong. Sedikit orang yang ingin mengambil risiko menempah perumahan yang murah, tetapi tidak dapat disahkan, tetapi ramai yang sanggup membayar jaminan, kebolehpercayaan, keselesaan dan perkhidmatan, dan membayar banyak wang!
